У 2022 кількість іпотечних кредитів скоротилася в 5,3 рази до 2009 кредитів, 2/3 кредитів були видані до початку війни

У 2022 році кількість іпотечних кредитів скоротилася в 5,3 рази до 2009 кредитів, 2/3 кредитів були видані до початку війни.

Про це свідчать дані НБУ, передають Українські Новини.

Банки у 2022 році видали 2009 іпотечних кредитів на загальну суму 1,96 млрд гривень.

Порівняно з 2021 роком нове іпотечне кредитування скоротилося в 5,3 рази за кількістю договорів та в 4,3 рази в грошовому вимірі.

Переважна частина іпотечних кредитів у 2022 році – дві третини за кількістю договорів – були надані в січні-лютому до початку повномасштабної військової агресії РФ.

У березні–травні іпотечні кредити не надавалися взагалі, влітку видачі були поодинокими.

Натомість з вересня іпотека розпочала поступово відновлюватися, передусім завдяки державним програмам підтримки кредитування “Доступна іпотека” та “єОселя”.

В межах цих програм позичальники мають змогу отримати іпотечні кредити за зниженими відсотковими ставками 7% та 3% річних відповідно.

У вересні–листопаді 2022 року банки видали 252 іпотечні кредити на загальну суму в майже 280 млн гривень, а у грудні – 405 кредитів на пів мільярда гривень.

Це найвищий місячний показник від початку повномасштабної війни.

Про видачу нової іпотеки у грудні поінформували 4 банки.

Банки під час війни кредитують купівлю житла майже виключно на вторинному ринку нерухомості: частка укладених іпотечних договорів у цьому сегменті становила 99% від усіх нових іпотечних кредитів у червні–грудні 2022 року.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів за цей період видано в Києві та Київський області – 241 договір на загальну суму майже 345 млн гривень (43% від загального обсягу), у Волинській області – 48 договорів на 60 млн гривень (8%), Вінницькій області – 37 договорів на 50 млн гривень (6%) та Чернігівській області – 54 договори на 47 млн гривень (6%).

Як повідомляли Українські Новини, у 2023 році в рамках програми "єОселя" планується надати 12-15 тис. пільгових іпотечних кредитів.

У жовтні 2022 року уряд запустив програму доступної іпотеки "єОселя".