У Мінфіні пояснили, як зміни Податкового кодексу вплинуть на вартість нового житла

Міністр фінансів Сергій Марченко заявляє, що норми законопроєкту № 5600, яким вносяться зміни до Податкового кодексу, щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень не будуть надавати значного впливу на вартість нового житла.

Про це він написав на своїй сторінці в соціальній мережі Facebook, передають Українські Новини.

"З огляду на, що різниця вартості 1 кв. м житла в різних районах міста Києва досягає майже 100 тис. гривень (від 17 тис. гривень до 110 тис. гривень), при однаковій собівартості будівництва, податки не мають прямого впливу на вартість житла, оскільки вона формується в більшості випадків попитом на ринку", - написав Марченко.

За його словами, норма законопроєкту № 5600 про скасування пільги з ПДВ на операції з постачання житла на вторинному ринку не стосується фізичних осіб, які продають або які збираються продати своє житло на вторинному ринку, оскільки фізичні особи - громадяни не є платниками ПДВ.

"Вона буде стосуватися посередників на будівельному ринку, які нічого не створюючи отримують величезні доходи (обсяг доходів понад 22 млрд гривень на рік), а в бюджет не платять ні ПДВ, ні податок на прибуток. Саме через їх посередництво, як другого продавця, сьогодні українці здобувають нові квартири", - підкреслив Марченко.

Він додав, що сьогодні перша поставка нового житла обкладається ПДВ за ставкою 20%, крім операцій з першої поставки доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів.

"Звільнення від ПДВ продажу житла на вторинному ринку насправді використовується в будівельній галузі в схемах мінімізації сплати податків вже багато років. Саме ці схеми ми намагаємося зруйнувати в законопроєкті 5600", - підсумував Марченко.

Як повідомляли Українські Новини, в четвер, 1 липня, Верховна Рада прийняла за основу законопроєкт № 5600, яким пропонується ввести оподаткування ПДФО від продажу третьої і наступних об'єктів майна.

Також повідомлялося, що експерти пояснили, кому у 2021 роки доведеться заплатити податки на автомобілі, квартири і отримані доходи.

Крім того, депутати від "Слуги народу" і групи "Довіра" запропонували змусити пересічних власників землі платити 6 тис. гривень за пай.