Доступна іпотека по 7%: банки змушують позичальників доплачувати комісійні

Банки попереджають про необхідність сплатити додаткові платежі при оформленні угоди купівлі нерухомості в рамках державної іпотечної програми під 7%.

Про це пише Економічна правда.

Так, в державному Укргазбанку повідомили про такі виплати:

• одноразова комісія - 0,5% від суми кредиту;
• збір до Пенсійного фонду - 1% від вартості квартири;
• послуги оцінювача - близько 1900 грн;
• щорічне страхування квартири - 0,26% від її вартості;
• послуги нотаріуса при оформленні угоди - 10,27 тис. грн;
• держреєстрація - 3086 грн.

У Приватбанку одноразова комісія за видачу кредиту становить 0,5% від суми. На страхування квартири і життя позичальника щорічно треба витрачати ще по 0,5% від вартості квартири і залишку за кредитом, відповідно.

Якщо забудовник є фізичною особою і протягом року укладав більше одного договору купівлі-продажу нерухомості, то додатково необхідно оплатити 5% податку з доходів фізичних осіб. На практиці його сплата лягає на плечі покупця.

Додаткові витрати в банку Глобус такі:

• послуги нотаріуса - 5-8 тис. грн;
• щорічне страхування квартири - 1,3% від її вартості;
• щорічне страхування від нещасного випадку - 1,3% від залишку за кредитом;
• послуги оцінювача - близько 1 тис. грн;
• збір до Пенсійного фонду - 1% від вартості житла;
• адміністративний збір - 227 грн.

Як повідомляли Українські Новини, Міністерство фінансів опублікувало умови програми доступної іпотеки під 7%. 
Крім того, журналісти дізналися, що банки почали висувати позичальникам "додаткові" умови.