Рада ввела автоматичний перехід права користування земельною ділянкою у разі придбання розташованих на ній споруд

У разі набуття права власності на розташовані на ньому житлові будинки і споруди від землекористувача до нового власника майна Верховна Рада ввела автоматичний перехід права користування земельною ділянкою.

За прийняття законопроєкту №0850 в цілому проголосували 297 депутатів при мінімально необхідних 226, передають Українські Новини.

До особи, яка набула право власності на об'єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об'єкт незавершеного будівництва, одночасно переходить право приватної власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт нерухомого майна або незавершеного будівництва, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об'єкта нерухомого майна.

При цьому в разі набуття права власності на об'єкт, розташований на земельній ділянці, що перебуває у користуванні попереднього власника на праві оренди, до набувача такого об'єкта одночасно переходить право оренди земділянки, на якій розташований такий об'єкт.

Волевиявлення орендодавця і внесення змін в договір оренди із зазначенням нового орендаря земельної ділянки не потрібні.

Також встановлюється обов'язок набувача права власності на об'єкт нерухомості на земельній ділянці державної та комунальної власності, право користування якою не оформлено протягом 30-денного терміну з дня набуття такого права власності, здійснити відповідні дії для оформлення прав на земельну ділянку.

Закон набрати чинності через місяць з дня його опублікування.

У 2015 році Рада прийняла цей законопроєкт в 1-му читанні.

У попередній редакції встановлювався 30-денний термін для розірвання і укладання нового договору на право користування земельною ділянкою з новим власником нерухомості.

Передбачалося, що новий власник нерухомості протягом 10 днів з моменту набуття свої права буде зобов'язаний звернутися до власника земельної ділянки - найчастіше це органи місцевого самоврядування або виконавчої влади, з пропозицією укласти договір оренди на земельну ділянку.

Як повідомляли Українські новини, сьогодні Рада також збільшила щомісячну допомогу важкохворим дітям.

Крім того, ВР сьогодні затвердила санкції до Нікарагуа через відкриття консульства в Криму.