Ринок житла в Україні ожив: як зміняться ціни на квартири цієї осені

У столиці України будуються і здаються в експлуатацію сотні нових будинків. Пропозицій на ринку стає більше, однак аналітики прогнозують чергове підвищення цін на квартири вже цієї осені. Експерти очікують, що середній ріст цін на квартири становитиме близько 10%.

Про це повідомляє Інформатор з посиланням на прогнози аналітиків OLX.

Щоб зрозуміти тенденцію ринку восени, потрібно подивитись на загальну картину цін у літній період. За скромну однокімнатну квартиру в центрі міста влітку потрібно було в середньому заплатити близько 72 000 доларів, а за простору трикімнатну віддати майже 175 000 доларів. Найдешевші квартири недалеко від центру продавалися в Шевченківському районі. Пошукавши житло в трохи далі від Хрещатика, можна було придбати квартиру в два рази дешевше.

Найдорожчим спальним районом став Дарницький. У цьому масиві на лівому березі річна вартість однокімнатної квартири становила близько 37 500 доларів. Найвигідніше було придбати нерухомість у Святошинському районі. Трикімнатна квартира на західній околиці міста коштувала майже 49 000 доларів, а двійка – 32 600 доларів. У цій частині міста також можна було відшукати і саме бюджетне рішення: однокімнатну квартиру за 24 600 доларів.

Однокімнатні квартири в віддаленому від центру районі продавали за ціною до 25 000 доларів. Якщо поруч знаходиться гілка метра, то доведеться доплатити ще третина від цієї суми. викласти до 35 000 доларів. Вартість двокімнатних квартир склала близько 37 000 доларів на Деснянському та Святошинському районах, а за 40 000 - 56 000 доларів можна було доглянути варіанти на лівому березі в Дніпровському і Дарницькому районах, а також на правому в Подільському, Голосіївському, Оболонському та Солом'янському. Ціни на трикімнатну квартиру варіювалися від 48 500 до 75 000 в спальних районах і на Подолі. А цінники елітних трійок на Печерську і в Шевченківському районі в середньому коштували 110 000 - 175 000 на американській валюті.

Якщо вірити очікуванням експертів, то ті, хто проміняв пляж і сонце на пошук і покупку нових квадратних метрів в столиці, однозначно залишиться у виграші. Адже восени аналітики платформи прогнозують підвищення цін по всій Україні і в столиці зокрема. За прогнозами, трикімнатні квартири в Києві подорожчають на 4% -6%, однушки на 11-13%, а ось двокімнатні квартири на цілих 14-16%. 

Як повідомляли Українські Новини, в Україні підскочили ціни на квартири: найбільше подорожчали однокімнатні.

Також повідомлялося про те, що найдорожчі 2-кімнатні квартири в Києві, Одесі та Дніпрі.

У серпні знову підскочили ціни на квартири на первинному ринку Києва.