"Фокус" опублікував рейтинг елітного житла Києва

Журнал "Фокус" склав рейтинг столичних житлових комплексів (ЖК) за якістю життя (liveability). Згідно з рейтингом, який розміщений на веб-сайті видання, кращими житловими комплексами в сегменті "бізнес" та "еліт" названі проекти компанії CityOneDevelopment "Новопечерські Липки" і "Бульвар фонтанів".

Лідерами списку найуспішніших проектів житлової нерухомості столиці стали девелопери, які змогли забезпечити своїм покупцям нові формати житла та стабільно високу прибутковість інвестицій. Для об'єктивності аналітики до методології були включені 5 основних груп показників - архітектурні особливості, конструктивні особливості, безпека і сервіс, облаштування території, місце розташування.

В сегменті "бізнес" до трійки лідерів увійшли ЖК "Новопечерські липки" (девелопер Сity One Development), ЖК Riverstone (девелопер "Міськжитлобуд") і на третьому місці ЖК AuRoom (девелопер Geos).

У цій категорії житлових комплексів були відзначені зелені зони і комплексний підхід до інфраструктурного облаштування території. Тепер на столичному ринку нерухомості з'явилося поняття "місто у місті" та сформувався окремий сегмент ринку - "Новопечерські Липки".

В сегменті "еліт" (цінова категорія від 52 тис. гривень за 1 кв. м) лідерами комфортного проживання стали ЖК "Бульвар Фонтанів" (девелопер Сity One Development), ЖК Taryan Towers (девелопер Taryan Group) і ЖК Busov Hill (девелопер "Житлобудінвест").

Елітне житло виділяється такими рішеннями як фонтани замість автомобільних стоянок, які в свою чергу повністю заховані у підземні паркінги, і біговими доріжками на висоті пташиного польоту.

Повний перелік параметрів оцінки об'єктів включає в себе: архітектурний проект, технологію будівництва, матеріал зовнішніх стін, оздоблення фасадів, висоту стель, кількість квартир на поверсі, тип ліфтів, тип опалення, наявність лаунж-зони, наявність комерційних приміщень (конструктивні особливості), наявність закритої (огородженої) території, власної експлуатаційної служби (керуючої компанії), охорони, консьєржа, наявність паркінгу, дитячого майданчика (дитячої кімнати), кількість машиномісць в паркінгу на квартиру, транспортну доступність і зовнішнє оточення.