Броварські депутати вирішили переділити будівельний ринок міста - експерт
Після довгого затишшя, яке супроводжується стрімким зростанням первинного ринку нерухомості, Київську область знову сколихнули протистояння політиків із забудовниками. З подачі депутата Броварської міської ради Андрія Саука, близько двох сотень активістів пішли в атаку на будівельні об'єкти відомої будівельної компанії "Альянс Новобуд".
Громадяни, що називають себе місцевими жителями, намагаються зупинити роботи на будівельному майданчику біля ЖК "Зелений квартал". Під загрозою застосування сили вимагають від будівельної компанії "Альянс Новобуд" знести паркан і не розпочинати будівництво нових житлових будинків, передбачених проектом. У свою чергу, міськрада проголосувала за виділення землі забудовнику. Як повідомляють в "Альянс Новобуд", план будівництва був затверджений усіма інстанціями Броварської міської державної адміністрації.
Експерти впевнені, що протистояння на будівельних майданчиках, які кілька років тому стали масовими для Києва, як правило, починалися в двох цілях – або змусити забудовника заплатити досить велику суму хабара певним депутатам, або відібрати бізнес у одного забудовника на користь іншого.
"Для того, щоб розібратися в ситуації Броварів, варто задатися кількома питаннями – чому місцеві депутати ініціювали протистояння із забудовником саме сьогодні – після того, як компанія вже побудувала велику частину будинків. І друге питання – кому це вигідно. Відповідаючи на перше питання, можна припустити, що певні місцеві депутати, зокрема Андрій Саук, вирішив погріти руки на крупній компанії, яка має хорошу історію, статус надійного забудовника. Простіше кажучи, якщо компанія не заплатить гроші, їй загрожують заподіянням шкоди діловій репутації. Вдасться це чи ні, залежить від багатьох факторів. Але в правовій державі, погодьтеся, таке звернення політиків з компанією-платником податків і роботодавцем, м'яко кажучи, недоречне. Але я б не виключав і другий варіант, крім шантажу. Його суть може полягати в тому, що той же Саук діє в інтересах іншого забудовника, який претендує на те, щоб посунути на будівельному ринку Броварів провідну компанію", - вважає директор центру "Всеукраїнський соціологічний союз" Сергій Кузьменко.
Експерт додав, що тенденція досить небезпечна, як для мешканців Броварів, так і місцевого бюджету.
"Будь-який ринок любить, насамперед, тишу. Якщо на ринку спокій і згода – місто отримує нове комфортне житло, розвинену інфраструктуру, нові підземні комунікації, парки і сквери, сучасні дитячі майданчики, лікарні, школи, дитячі садки, податкові надходження в бюджет. Якщо на ринку починається правове свавілля, що приводить до хаосу, - місто автоматичні позбавляється всього перерахованого вище, плюс набуває статусу "нерукопожатого" для потенційних інвесторів на довгі роки. Саме з цієї причини, я вважаю, що в ситуацію негайно повинні втрутитися правоохоронні органи і нормалізувати спокій у будівельному бізнесі. У ситуації з "Альянс Новобудом" зрозуміло навіть навскидку, що зацікавлені депутати вирішили просто "порейдерить" компанію під вигаданим приводом. Так, при будь-якому будівництві не обійтися без знесення зелених насаджень. Але варто враховувати й те, що після завершення будівництва, місцеві мешканці отримують набагато більше нових дерев, чагарників та інших принад комунального комфорту. Все це передбачено в проекті будівництва, який затверджують управління архітектури та десятки інших інстанцій муніципалітету", - вважає Кузьменко.