Будівництво ТЦ на Осокорках обговорили на громадських слуханнях (фото)

В результаті голосування проект підтримали 97 і не підтримали 45 учасників зборів.

Забудовник торгового центру біля ст. м. "Осокорки", ТОВ "Скай-Буд ЛТД", отримав схвалення проекту на громадських слуханнях, які пройшли 31 січня в приміщенні Дарницької райдержадміністрації. В результаті голосування проект підтримали 97 і не підтримали 45 учасників зборів.

Громадське обговорення проекту було ініційоване групою активістів після конфлікту, який стався на будівельному майданчику об'єкта 17-18 листопада. Протягом двох місяців робоча група у складі громадських активістів, представників забудовника та РДА напрацьовувало можливі шляхи виходу з ситуації, що склалася. В результаті умовою реалізації проекту було запропоновано висунути низку соціальних зобов'язань, які забудовник бере на себе крім сплати пайового внеску на розвиток міської інфраструктури в розмірі 10% від вартості проекту.

Серед зобов'язань, які було покладено на забудовника - ремонт підземного переходу в бік житлового масиву, реконструкція зливостоків та встановлення насосів для відкачування води; будівництво та обслуговування безкоштовного громадського туалету; відведення 10% території ТЦ під дитячу ігрову зону і 20% під об'єкти громадського харчування.

"Одним з головних зауважень була невелика кількість зелені в первинному проекті. Тому ми залучили до розробки нового ландшафтного плану місцевих активістів з Дарницького району, не згодних з тим баченням, яке показував генеральний проектувальник. Було повністю змінено дизайн відкритої галереї, в результаті чого з'явилося більше 2,5 тис. кв. м зеленої зони, в рамках якої ми плануємо висадити 65 дерев і забезпечити догляд за ними ", - сказав керівник проекту Тетяна Савельєва.

На сьогодні на ділянці і прилеглому підземному переході ведеться несанкціонована стихійна торгівля, поширюється антисанітарія, на місцях проходу від метро до житлового масиву паркуються автомобілі, викидається сміття. Низка учасників слухань висловлювалися на підтримку проекту, оскільки він дозволить забезпечити цивілізований благоустрій цієї території.

Зі слів голови Дарницької РДА Геннадія Синцова, слухання, що пройшли, є прецедентом для міста і взаємовідносин влади, громадськості та забудовників у цілому. Адже законодавство на сьогоднішній день не передбачає проведення громадських слухань при забудові територій. У цьому ж випадку забудовник пішов назустріч побажанням ініціативної групи активістів.

"До мене прийшли активісти і повідомили, що вони проти бездумної забудови району, проти того, щоб будівництво проходило без узгодження з місцевими жителями. Я підтримав це. Я розумію, що не розвиватися наш район не може. У той же час, не можна просто так будувати, не враховуючи громадської думки. Ми провели 6 робочих зустрічей, під час яких всі бажаючі могли внести свої пропозиції. в результаті понад десятка пропозицій було внесено до Угоди, яку буде підписано з боку забудовника, громадськості та РДА. Цей документ буде основою для контролю над виконанням забудовником своїх зобов'язань перед громадою ", - повідомив Г. Синцов.

На його думку, такий діалог між забудовником і громадськістю міг би стати прикладом для інших компаній, які займаються будівництвом об'єктів в Києві. "Якщо таким же чином далі піде процес обговорення будівництв в місті, то я думаю, що ми вийдемо на конструктив у взаєминах забудовників і громадськості", - зазначив він.

Нагадаємо, ТЦ "Le Boulevard" запроектований у ст. м. "Осокорки" і є торговим центром районного масштабу. Договір оренди було укладено у 2011 році, декларація на ведення будівельних робіт зареєстрована після оформлення всіх документів в листопаді 2014 року.

ТЦ орієнтований на покупців, що рухатимуться від метро до житлового масиву (транзитний потік до 34 тис. людей в день). Площа земельної ділянки 0,76 га, з них під забудовою - 0,26 га. Площа комплексу - 3,9 тис. Кв. м. Замовником об'єкта є ТОВ "Скай-Буд ЛТД". Термін будівництва - 6 календарних місяців.