НАБУ: через кілька місяців ринок вторинної нерухомості відновиться

Банкір зазначає, що обмеження на готівкові розрахунки понад 150 тис. грн не є ключовим чинником, який призвів до обвалу на ринку вторинної нерухомості.

Спад обсягів купівлі-продажу на ринку вторинної нерухомості пов'язаний не тільки з введенням обмеження на готівкові розрахунки, а також із загальною стагнацією цього сегмента. Таку думку висловив Володимир Єременко, координатор Комітету Незалежної асоціації банків України з питань банківської інфраструктури та платіжних систем.

"Ні для кого (а особливо для ріелторів) не секрет, що вторинний ринок нерухомості найчастіше був ареною для реалізації різноманітних сірих схем із заниженням вартості об'єкта купівлі-продажу та ухиляння від оподаткування. Обмеження обсягу готівкових розрахунків в комплексі з іншими заходами щодо справедливої ​​оцінки майна наведуть порядок у цій області", - сказав Єременко.

Водночас банкір зазначає, що введення обмеження на готівкові розрахунки понад 150 тис. гривень не є ключовим чинником, який призвів до обвалу на ринку вторинної нерухомості.

"Вторинний ринок нерухомості сам по собі стагнує і вже тривалий час демонструє негативну динаміку. По-друге, введення обмеження на суму готівкових розрахунків змінило правила гри на цьому ринку. Тепер усім потрібно грати "у відкриту" і "світити" свої чесно зароблені гроші. Далеко не всі готові це робити. Я вважаю, що нинішнє падіння - це не результат, а лише етап у процесі звикання до роботи в нових умовах - як клієнтів, так і ріелторів. Люди бояться всього нового, якогось підступу, який залишить їх і без квартири, і без грошей. Поспішаю заспокоїти наших громадян - тепер схема купівлі-продажу нерухомості на вторинному ринку, як і на первинному, абсолютно прозора. Банки готові задовольняти будь-які потреби клієнтів і обслуговувати будь-які угоди", - запевнив банкір.

Водночас, кажучи про те, за який приблизно період оператори ринку, а також продавці і покупці звикнуть до нових правил розрахунків і ринок відновить нормальну роботу, Єременко сказав, що це питання декількох місяців, максимум - півроку. Представник НАБУ підкреслив, що фінансисти підтримують введені Національним банком обмеження на готівкові розрахунки і зазначив, що незабаром до цього всі звикнуть.