Влада має намір перевіряти походження грошей, на які українці купують житло

А ФДМУ має намір затвердити мінімальну вартість квадратного метра в різних містах і районах.

У Верховній Раді готується до розгляду законопроект, відповідно до якого Податкова буде контролювати роботу оцінювачів квартир. Він також припускає документальне підтвердження легального походження грошей, сплачених за квартиру.

Порушники будуть нести адміністративну й кримінальну відповідальність або платити 15-17% вартості покупки як податок.

Як повідомили у Фонді держмайна, після оцінки вартості житла в БТІ, ціна відрізнялася від ринкової в десятки разів, чим нерідко користувалися при продажі квартир.

"У не менш ніж відсотків 80 випадків є заниження ціни", - повідомив голова підкомітету ВР із питань податкової й митної політики Андрій Пінчук.

Відповідно до закону, 1% проданого житла необхідно заплатити в Пенсійний фонд, ще 1% - держмито за нотаріальне оформлення. Ті, хто продавав житло, "платили" їх з інвентаризаційної вартості. У результаті на папері середня вартість проданої квартири в Україні навіть не дотягала до ста тисяч гривень, і держава втрачала 2,5 мільярди гривень.

Зараз кожний об'єкт за 400-800 гривень "обраховують" уже компанії-оцінювачі, які підпорядковуються Фонду держмайна. Він до Нового року має намір затвердити мінімальну вартість квадратного метра в різних містах і районах.

Поки діє тимчасовий документ-рекомендація, що максимально наближена до ринкової вартості, але за спрощеною системою.

"Це обов'язок громадянина, якщо він продає й одержує реально ту суму, 60 тисяч доларів - він з неї повинен сплатити цей податок", - сказав Пінчук.

Експерти заявили про можливість того, що новація на час відлякає покупців, оскільки для звичайної однокімнатної квартири ціна виросте мінімум на 400-1000 доларів.

І разом з додатковими видатками нововведення принесе й захист від шахраїв, які нерідко на папері продавали квартири дешево, а з покупця брали суму в десятки разів більшу. Потім зловмисники анулювали угоду й залишали покупця ні із чим.

Нагадаємо, Рада продовжила повноваження БТІ з реєстрації прав власності до 2013 року.