У Києві через борги продали квартиру 76-річного пенсіонера: поліція відкрила справу

У столиці квартиру 76-річного Івана Берестецького продали через борги за комунальні послуги, які перевищили 870 тисяч гривень. Після розголосу історії поліція Дніпровського району Києва відкрила кримінальне провадження та перевіряє обставини нарахувань і процедуру продажу житла.

Про це пише видання "OBOZ.UA".

Квартиру киянина виставили на електронні торги СЕТАМ навесні. Після кількох спроб продажу об'єкт придбав учасник, пов'язаний із рієлторською сферою, за близько 1 мільйон гривень.

Борг за комунальні послуги сформувався протягом років і перевищив 870 тисяч гривень. Найбільшу частку становили нарахування за воду. У будинку чоловік не мав індивідуального лічильника, тому різницю між загальнобудинковими та квартирними показниками розподіляли на нього.

У матеріалах також згадується технічна проблема з протіканням крана, яка впливала на постійне споживання води. Мешканці будинку та експерти звертають увагу, що порядок розподілу небалансів у таких випадках передбачає нарахування витрат на споживачів без облікових приладів.

Після продажу житла пенсіонера розшукували, згодом його виявили у міській лікарні, куди його доставили у стані, що потребував медичної допомоги. Виявилося, що чоловіка звуть  Іван Леонідович. В ЗМІ стверджують, що киянин роками страждав на деменцію. Був відлюдькуватим, нікого до себе не пускав, не слухався порад, писав листи до президента та у Верховну Раду та не ходив на суди за позовами, які подавав ЖЕК, бо один раз залив сусідів знизу. До останнього не вірив, що його можуть виселити з квартири, а коли прийшли ламати замок — плакав.

Після суспільного резонансу поліція Дніпровського району Києва відкрила кримінальне провадження і перевіряє законність нарахування боргу, дій виконавчої служби та процедури реалізації квартири.

Наразі квартиру знову виставили на торги вже за вищою ціною — близько 1,8 млн гривень. Паралельно триває перевірка обставин справи, яка може вплинути на результати продажу.

За даними Українських Новин, оголошення про продаж квартири досі активно на сайті оголошень — його розмістили 23 червня. В його тексті наголошується, що квартира продається "терміново". 

Хто і за яких умов може втратити єдине житло через борги

Єдине житло можуть примусово продати лише за умови, що борг перевищує 50 мінімальних зарплат — це орієнтовно 432 тисячі гривень. Цей поріг діє для всіх видів заборгованості та є базовою умовою для запуску процедури стягнення.

Окремі гарантії передбачені для військовослужбовців: під час воєнного стану та ще протягом року після його завершення примусове стягнення житла для них не застосовується.

Житло, де зареєстровані або мають право користування неповнолітні, не можуть продати без погодження органу опіки та піклування.

Перед зверненням стягнення виконавча служба має перевірити наявність у боржника іншого майна — рахунків, транспорту чи цінних речей, які можуть перекрити борг без продажу квартири.

Виселення після реалізації житла відбувається лише на підставі судового рішення.

Нагадаємо, єдиного тарифу на водопостачання в Україні немає – ціни визначають органи місцевого самоврядування або Національна комісія з регулювання енергетики та комунальних послуг. Актуальну вартість водопостачання можна дізнатися на сайті місцевого водоканалу або з повідомлень місцевої влади.