До захоплення містечка в Буковелі причетні девелопери та детектив БЕБ із орбіти Leo, – ЗМІ

У Поляниці біля "Буковелю" розгортається конфлікт навколо прибуткового котеджного містечка. Засновники, які збудували об'єкт, зіткнулися з атакою, що, за версією журналістів, поєднала девелоперський тиск, судові позови, медійні вкиди та правоохоронний ресурс.

Про це йдеться у розслідуванні KP.ua.

Як зазначає видання, схема стартувала з появи біля готового об'єкта Святослава Антонюка. Його бекграунд пов'язаний із рівненською орбітою DBN/"Набережного кварталу". "Четверта влада" писала, що Антонюк, за інформацією джерел видання, фактично керував будівництвом об'єктів DBN у Рівному, поруч із якими фігурували проблемні ЖК "Шоколад", "Ріверсайд", "Флагман" та "Ерсте Хаус".

За словами одного зі співвласників, перший контакт Антонюка із містечком виглядав приватно, але вже тоді він цікавився структурою активу: хто будував, кому належить земля, де комунікації, хто інвестори і де слабкі місця.

Далі конфлікт перейшов у переговорну площину. Реальним інвесторам, за даними розслідувачів, нібито пропонували залишити собі лише 13% у проєкті, тоді як більшість контролю мали отримати нові учасники. Після відмови тиск почав переходити у силову площину.

Для інформаційного супроводу, згідно з матеріалами розслідування, задіяний медійно-операційний контур Джус, який мав токсизувати законних власників в очах ринку.

Найнебезпечніший елемент історії – БЕБ. Коли спроба змінити контроль над бізнесом провалилася, податкове провадження, за словами співрозмовників, почало використовуватися як інструмент шантажу: "вас закриють", "усе арештують", "ви самі нічого не вирішите".

За силовим треком, як пишуть журналісти, стоїть не абстрактне "БЕБ", а конкретний працівник – детектив Павло Чичкань.

У декларації Чичканя за 2018 рік YouControl показує 43 626 грн зарплати від ТОВ "ЛЕО ПАРТНЕРС" як від основного місця роботи. У декларації за 2019 рік знову фігурує зарплата від тієї ж компанії – 53 441 грн.

Leo Partners у відкритих реєстрах пов'язана з Альоною Шевцовою. Торговельна марка leopartners зареєстрована як знак №164701: заявником було ТОВ "ЛЕО ПАРТНЕРС", а власником зазначена Шевцова. OpenDataBot щодо ТОВ "ФК ЛЕО" також показує її серед власників і бенефіціарів компанії в санкційному контексті РНБО до 2028 року.

Шевцова є фігуранткою справи СБУ про міскодинг на 5 млрд грн. У липні 2025 року Бюро повідомило, що справу щодо співвласниці Ibox Bank та її пособниць скеровано до суду, а обвинувачені перебувають за кордоном і оголошені в розшук.

Це не доводить, що Чичкань вчиняв неправомірні дії у справі Поляниці. Але зв'язок створює питання до керівництва БЕБ: чи перевірялося, як детектив із трудовим зв'язком із Leo Partners опинився в органі, чиї провадження, за словами джерел, використовуються в приватному конфлікті?

Поруч із цим, за даними журналістів, фігурує неназваний високопосадовець у структурі спецзв'язку при Кабміні. Видання вказує, що від його імені могли лунати сигнали про безальтернативність "переписування" майна.

Фінальний етап закріплення контролю, як зазначає розслідування, проходить через земельний контур Плінська/Дармограй та "Адамівка Агро": участь Плінської в земельних аукціонах і зв'язок із підприємством, що фігурує в окремих торгах.

Кейс Поляниці демонструє тривожний сигнал для інвесторів: правоохоронний орган не має бути аргументом у приватній війні за актив. Ключове питання – чи здатне БЕБ довести, що його провадження не є сервісом для рейдерів.