Іпотечне кредитування у грудні скоротилося на 33% до 672 млн гривень через кібератаку на держреєстри

Банки України в грудні видали 379 іпотечних кредитів на загальну суму 672 млн гривень, що менше на 33% у порівнянні з листопадом.

Про це свідчать дані щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування.

Ключові висновки опитування:

- більшість кредитів за обсягами та за кількістю видано на вторинному ринку нерухомості;

- середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами в грудні зросла до 8,8% річних порівняно з 8,4% у листопаді.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у грудні видано:

- у м. Київ та Київській області (202 договори на загальну суму 384,1 млн гривень, що становить 57,2% від загального обсягу);

- у Львівській області (23 договори на 45,6 млн гривень);

- в Івано-Франківській області (17 договорів на 28,1 млн гривень).

Під час опитування відповіді надали 38 банків з часткою 98,9% від загального валового іпотечного портфеля станом на кінець 2021 року, з яких про видачу нових іпотечних кредитів поінформували 12 банків.

Рушієм іпотечного сегмента залишається пільгове кредитування в межах програми “єОселя”.

У другому півріччі кредитування за цією програмою уповільнилося після рекордних обсягів через зміну оператором (Укрфінжитло) умов надання кредитів та брак коштів.

Суттєвим фактором уповільнення іпотечного кредитування в грудні стало призупинення роботи низки державних реєстрів внаслідок кібератаки та пов’язана з цим тимчасова неможливість укладати угоди з купівлі-продажу нерухомості.

Частка іпотеки в портфелі кредитів населення за підсумками року підвищилася до 13,5%, однак залишається досить малою, тож уповільнення іпотечного кредитування не позначилося на динаміці роздрібного портфеля.

Чисті гривневі кредити населення за 2024 рік зросли майже на 40%.

Як повідомляли Українські Новини, банки України у 2023 році видали 6 114 іпотечних кредитів на загальну суму 9,1 млрд гривень.