Рада хоче позбавити орендарів майна права на його викуп за оціночною ціною

Верховна Рада прийняла в першому читанні законопроект №12230, згідно якого орендар позбавляється право викупу орендованого майна за ціною оцінки.

За прийняття законопроекту, серед авторів якого є такі депутати як Данило Гетманцев, Роксолана Підласа та Ярослав Железняк проголосувало 275 депутатів при необхідних 226.

Згідно з діючим законодавством, якщо орендар держмайна здійснив його невідокремлюване поліпшення на суму не менше 25% від оціночної вартості майна, то він може його викупити за ціною оцінки.

За думкою авторів, попереднє правове регулювання здійснення невід'ємних поліпшень не передбачало надання актуальних звітів про вартість об’єкта та здійснених поліпшень, а також визначення вартості майна на основі ринкових механізмів, у результаті чого фіксуються випадки зловживання орендарями, які використовують фіктивні чи нерелевантні документи для викупу за мінімальною ціною  об’єктів державної і комунальної власності. І як наслідок - держава та громади не отримують справедливої та ринкової ціни за своє майно.

Вони  оцінюють втрати держави з 2019 по серпень 2014 року в 583 млн гривень.

Законопроект передбачає виключення із законодавства цього права і на заміну надати орендарям, що внесли поліпшення, переважне право на викуп за ціною визначеною на аукціоні, тобто по найвищій запропонованій ціні.

Як повідомляло агентство, Верховна Рада продовжила мораторій на реалізацію виконавчих проваджень та заходів примусового виконання рішень щодо державних підприємств у сфері енергетики, накладення арештів та заборон відчуження майна у таких виконавчих провадженнях, мораторію на порушення справ про банкрутство державних вугледобувних підприємств до 1 січня 2026 року.