Девелопер Ніконов розказав, як перетворити Київ на туристичний магніт

Ігор Ніконов, засновник KAN Development, під час інтерв’ю з Наталією Мосейчук розповів про ситуацію, яка склалась зі сферою нерухомості в Києві:

"Столиця — це обличчя країни. І ти ніколи не збудуєш круту країну, поки не збудуєш столицю. Я вважаю, що столиця повинна бути візитівкою. А у нас столиця знаходиться у протистоянні з центральною владою, що весь час стимулює громадські протести діячів, які цим користуються тільки заради придбання політичних балів" — підкреслив Ніконов.

На його думку, ключова проблема — це недовіра між владою, бізнесом і суспільством: "Недовіра — наша головна проблема. Вона створює стільки неконструктивних рішень. Я б усе віддав, щоб цю недовіру прибрати."

KAN Development, один із членів Української асоціації девелоперів, активно працює над тим, щоб впровадити європейські стандарти в містобудуванні. Компанія неодноразово отримувала визнання, а в 2024 році була названа найкращим девелопером року за версією IBUILD.

Ніконов також поділився баченням, як міжнародний досвід може допомогти вирішити поточні питання. Наприклад, за кордоном інвестори отримують державну підтримку для відновлення пам’яток і створення соціальних проєктів:
"У всьому світі — ось тобі будівля безкоштовно, але ти маєш зобов’язання: відремонтувати її, зробити реставрацію, використовувати в своїх цілях та частково на соціальні проєкти. Закордоном існує багато успішних кейсів державно-приватного партнерства і від цього у виграші всі - і держава, і бізнес, і громада."

Українська асоціація девелоперів підкреслює готовність до діалогу з усіма зацікавленими сторонами. Спільна мета — знайти рішення, які врахують інтереси як громади, так і бізнесу. Водночас важливо, щоб ухвалені рішення були прозорими й законними і видані документи не мали зворотної сили.

Ніконов також наголосив на необхідності поваги до прав інвесторів та дотримання раніше взятих зобов’язань. Важливо, щоб ухвалені рішення були прозорими й законними і видані документи не мали зворотної сили. У випадках коли державними службовцями був порушений закон при прийнятті того чи іншого рішення, інвестор не має залишатися наодинці з цією проблемою. Потрібна компенсація, а не створення перешкод для подальшого розвитку: "Повинна бути повага до інвесторів. Вони не мають ставати крайніми, якщо виникають проблеми. Лише підтримуючи бізнес, ми зможемо побудувати сучасне, інноваційне місто."