Київська влада погодила план знесення перших хрущовок

Інвестори проекту - британці.

Столична влада через кілька місяців має намір почати будівництво нових будинків замість старих "хрущовок" на Нивках. Про це повідомляє газета "Сегодня " з посиланням на головного архітектора Києва Сергія Целовальника.

З його слів, на місці старих будинків на вулицях Гречка і Стеценка планується побудувати 16-поверхові "висотки" із просторими квартирами. Це, зі слів Целовальника, старий проект, під який зараз знайшовся інвестор.

"Інвестора знайдено для реконструкції "хрущовок" у кварталі вул. Маршала Гречка - вул. Стеценка. Проектом зацікавилася британська компанія, але назву ми не скажемо, поки не владнаємо всі формальності. Тільки в один квартал на вул. Гречка іноземці готові вкласти 350-400 млн євро", - повідомив куратор проекту Генріх Фільваров.

З його слів, щодо цього кварталу все готово. Є детальна концепція реконструкції, яку затвердила міськрада і Мінрегіонбуд, ескізи й головне - згода мешканців.

"Люди, які живуть на цій вулиці, уже сидять на валізах, згоду від них отримано", - повідомив чиновник.

"Ми не можемо називати номер конкретного будинку, який знесуть першим. Боїмося, що люди почнуть підселювати до себе родичів, щоб потім одержати додаткову площу в новій квартирі", - пояснив він.

Площа ділянки, що готується до реконструкції, займає 46,91 га. Тут розташовано 43 будинки, більшість - старі п’ятиповерхівки, термін експлуатації яких давно минув. За даними газети, ще кілька років тому їхнє зношування оцінювали в 40-70%.

Після реконструкції тут з'являться багатосекційні 12-14-16-поверхові будинки і декілька 22-поверхових будинків, в які зможе заселитися понад 20 тис. осіб. Крім того, побудують паркінги та об'єкти соціальної інфраструктури.

Відселяти жителів будуть за такою схемою: спочатку в цьому ж кварталі побудують один новий будинок, куди переїдуть жителі старих будинків. П’ятиповерхівки знесуть, і на звільненому майданчику почнуть будувати ще один будинок, куди переїде ще частина жителів. І так далі.

Поки є негласна домовленість, що квартири будуть давати з коефіцієнтом 1,5. Наприклад, власник квартири 40 кв. м має право одержати 60 кв. м.

Однак, зі слів члена комісії Київради з питань ЖКГ Олександра Клюса, швидше за все, забудовник буде вирішувати це особисто з переселенцями. "Зайві" квартири, природно, будуть продавати за ринковою вартістю.

Реконструкція очікує також хрущовки на Лісовому масиві, Микільській Борщагівці, Відрадному, вул. Щербакова, Щусєва. Однак інвестора для них поки що не знайдено.

"Як тільки буде реалізовано проект одного кварталу, інвестори прорахують вигоду і переконаються, що вкладати гроші безпечно", - заявив куратор проекту Генріх Фільваров.

КМДА раніше планувала в цьому році відселити мешканців лише трьох столичних "хрущовок".

Зазначимо також, що проектом нового Житлового кодексу передбачається право виселяти власників квартир у випадку, якщо вони не погодяться заплатити за неї держціну.