В стране-агрессоре России доля жилья, которое строят четыре крупнейших девелопера с нарушением сроков, за год выросла почти в пять раз - с 3,2% до более 15%. По состоянию на апрель 2026 года это более 2,4 млн кв. м в портфелях ГК "Самолет", ПАО "Пик", компании Dogma и ГК "ФСК" - и цифра продолжает расти. Об этом сообщает Служба внешней разведки (СВР) Украины.
По данным разведки, хуже всего обстоят дела у "Самолета": из 4,95 млн кв. м в строительстве 1,66 млн уже выбились из графика. У Dogma доля проблемных объектов всего за два месяца подскочила с 3,1% до 8,7%. Среди региональных застройщиков картина еще хуже - у некоторых задержками охвачено уже 50–60% проектов.
"Причины - в системной деградации отрасли. Высокая учетная ставка убила ипотечный спрос, долговое бремя давит на девелоперов, а себестоимость строительства растет из-за удорожания рабочей силы и материалов. В результате застройщики сокращают расходы там, где это проще всего, - на материалах, инженерных решениях, подрядчиках и контроле качества. В итоге страдает покупатель", - рассказывают в СЗР.
Аналитики добавляют, что 93% новых владельцев квартир в России зафиксировали дефекты в только что сданном жилье. Каждый четвертый жалуется на протечки, каждый третий - на кривые стены и пол, более двух третей - на неисправные окна.
"Рынок нового жилья фактически превратился в рынок гарантийных претензий. Сочетание дорогого кредитования, слабого спроса и завышенной себестоимости не оставляет девелоперам пространства для маневра. Наиболее уязвимы - региональные компании и те, кто набрал долгов на пике рынка: для них задержки со сдачей объектов рискуют обернуться кризисом ликвидности, судебными исками покупателей и реструктуризацией. Для общей экономики России это означает торможение смежных отраслей, рост доли проблемных кредитов в банковском секторе и дополнительное давление на и без того истощенные региональные бюджеты", - заключают в обзоре.
Как сообщали Українські Новини, в стране-агрессоре РФ экономистам запретили публиковать прогнозы по росту цен на топливо и продукты.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.