Аналитики сектора недвижимости предрекают удорожание жилья в Киеве: факторов достаточно

Цены на квартиры в Киеве продолжают расти по сравнению с началом 2023 года. В новостройках стоимость одного квадратного метра колеблется от $900 до $2,6 тыс. А самая дешевая квартира на вторичном рынке в столице будет стоить от $31 тыс. Об этом пишет портал ТСН.ua со ссылкой на эксперта по недвижимости, риелтора Александра Бойко.

"Прежде всего, спрос на жилье постоянно растет, поскольку Киев привлекает много людей, которые ищут лучшие условия для жизни, работы и относительной безопасности. Особенно это касается районов рядом с метро и центром столицы. Там недвижимость пользуется наибольшим спросом", – рассказал Александр Бойко.

Вторая причина, по его словам, это инфляция, которая влияет на стоимость строительства.

"Из-за инфляции повышаются цены на строительные материалы, рабочую силу и другие составляющие затрат, необходимых для создания жилья. Это, в свою очередь, повышает финальную цену для покупателей", – отметил эксперт по недвижимости.

Третья причина – это стоимость строительных материалов, которая также зависит от ситуации на мировых рынках сырья и энергии, рассказал Александр Бойко.

По прогнозам эксперта, цены продолжат расти, особенно на квартиры с ремонтом и в новых домах. Особенно это актуально для Киева. Поскольку спрос повышается на объекты в тех областях, где относительно безопаснее и стабильнее.

Кроме того, война усложняет строительство и развитие новых объектов недвижимости из-за экономических проблем и рисков. Это приводит к недостатку жилья, что также поддерживает высокие цены.