Доступная ипотека по 7%: банки заставляют заемщиков доплачивать комиссионные

В рамках государственной ипотечной программы под 7% банки предупреждают о необходимости оплатить дополнительные платежи при оформлении сделки по покупке недвижимости.

Об этом пишет Экономическая правда.

Так, в государственном Укргазбанке сообщили о следующих выплатах:

• одноразовая комиссия - 0,5% от суммы кредита;
• сбор в Пенсионный фонд - 1% от стоимости квартиры;
• услуги оценщика - около 1900 грн;
• ежегодное страхование квартиры - 0,26% от ее стоимости;
• услуги нотариуса при оформлении сделки - 10,27 тыс. грн;
• госрегистрация - 3086 грн.

В Приватбанке одноразовая комиссия за выдачу кредита составляет 0,5% от суммы. На страхование квартиры и жизни заемщика ежегодно надо тратить еще по 0,5% от стоимости квартиры и остатка по кредиту, соответственно.

Если застройщик является физическим лицом и в течение года заключал более одного договора купли-продажи недвижимости, то дополнительно необходимо оплатить 5% налога с доходов физических лиц. На практике его уплата ложится на плечи покупателя.

Дополнительные расходы в банке Глобус следующие:

• услуги нотариуса - 5-8 тыс. грн;
• ежегодное страхование квартиры - 1,3% от ее стоимости;
• ежегодное страхование от несчастного случая - 1,3% от остатка по кредиту;
• услуги оценщика - около 1 тыс. грн;
• сбор в Пенсионный фонд - 1% от стоимости жилья;
• административный сбор - 227 грн.

Как сообщали Українські Новини, Министерство финансов опубликовало условия программы доступной ипотеки под 7%. 
Кроме того, журналисты узнали, что банки начали выдвигать заемщикам "дополнительные" условия.