Нужно ли заново регистрировать недвижимость, зарегистрированную до 2013 года - Минюст ответил на вопрос

Министерство юстиции объяснило, нужно ли регистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, если такое право было зарегистрировано до 2013 года.

Об этом говорится в сообщении Минюста, передают Українські Новини.

С 1 января 2013 года в Украине введена новая система государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и заработал Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Реестр прав собственности на недвижимое имущество (в котором государственную регистрацию проводили предприятия БТИ) стал архивной составной частью новосозданного реестра а все зарегистрированные вещные права на недвижимое имущество, в том числе права собственности, на уровне закона признаны действительными.

Следовательно как в 2013 году, так и сейчас в 2025 году владельцу, право собственности на недвижимое имущество которого зарегистрировано до 2013 года, не нужно совершать никаких действий для признания государством его права собственности.

В то же время владелец такого недвижимого имущества по собственному желанию может обратиться за государственной регистрацией своего права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Такая государственная регистрация является бесплатной.

Для государственной регистрации права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество нужно иметь документы, подтверждающие приобретение такого права.

Это могут быть свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или другой документ, который в соответствии с законодательством подтверждает приобретение права собственности на недвижимое имущество

В то же время если такие документы утрачены, уничтожены или повреждены - это не проблема, потому что законодательство позволяет провести государственную регистрацию права собственности без таких документов, используя сведения Реестра прав собственности на недвижимое имущество или бумажных носителей информации предприятий БТИ.

Следующий шаг - обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или к нотариусу для проведения государственной регистрации.

Обратиться можно в любой ЦПАУ или к нотариусу в пределах области, где расположено недвижимое имущество.

Впрочем, если недвижимое имущество расположено в Автономной Республике Крым, городе Севастополь, Донецкой, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях обратиться можно в любой ЦПАУ или нотариуса в пределах территории Украины.

К этому перечню с 13 октября текущего года также добавляется еще и Черниговская область.

Подать заявление о государственной регистрации права собственности можно также и в электронной форме через портал Дія (кроме города Киев, Луганской и Донецкой областей).

По результатам обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество владелец получает внесенные сведения в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и, если подавал в бумажной форме документы, удостоверяющие приобретение им права собственности, ему возвращаются соответствующие документы.

Как сообщали Українські Новини, Кабинет Министров Украины согласился с необходимостью упорядочения рынка риелторских услуг, но отметил, что решение будут принимать с учетом экономических условий и приоритетов государства во время военного положения.