Экономика 2016-12-10T04:06:08+02:00
Українські новини
Как не переплачивать по космическим платежкам и сохранить тепло в доме

Как не переплачивать по космическим платежкам и сохранить тепло в доме

Суммы оплаты за тепло в квартирах одинакового метража, но в разных домах сильно отличаются.
Суммы оплаты за тепло в квартирах одинакового метража, но в разных домах сильно отличаются.

Получив первые платежки за отопление, многие украинцы удивились суммам, указанными в них. Однако есть способы и не переплачивать за отопление квартиры. О том, какт можно уменьшить сумму, которую нужно заплатить за отопление дома, пишет "Сегодня".

Суммы оплаты за тепло в квартирах одинакового метража, но в разных домах сильно отличаются. Одним людям за тепло в "двушке" пришел счет на 1600 гривен, а другие заплатили всего до 100 гривен за всю площадь.
Об этом сообщил в Facebook гражданский активист Энрике Менендес - его матери в Бахмуте пришел счет на 1600 гривен за отопление.

В этом же время журналист Михаил Криволапов за оплату такой же площади заплатил всего 72 гривны.

Такие небольшие счета за отопление возможны тогда, когда в доме установлены счетчики и сам дом тоже утеплен.
По данным гражданской сети "Опора", уже 30% многоэтажек объединились в Организацию совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), а большая часть из этих организаций уже провела полную термомодернизацию здания или хотя бы утеплила дома.

Таким образом, чем выше энергоэффективность дома - тем меньшими будут суммы в платежках. Эксперт в сфере ЖКХ Татьяна Бойко рассказала, что среди ее знакомых есть люди, которые платят за отопление одного квадратного метра всего одну гривну.
"Это хорошо термомодернизованные дома. Есть дома ОСМД, которые получили 4-6 гривен за квадратный метр отопления. И есть люди, которые получили платежки по 33 гривни за квадратный метр, а есть и те, кто больше", - рассказывает Татьяна.

По словам председателя одного из киевских ОСМД Василия Рудницкого, в его дома отопление одного квадратного метра стоит 6,85 гривни. За тепло в квартире площадью 50 квадратов придется отдать всего 342,5 гривни. А жителям жителям столицы, которые живут в такой же квартире, но, к примеру, в доме без теплового счетчика, придется заплатить 1648,5 гривни.

"У нас батарея чуть-чуть теплая, а в хате не меньше 20 градусов! Дом утеплен, поставлен счетчик, создан тепловой пункт", - говорит Василий Рудницкий.

Полная термомодернизация дома сохраняет 70 процентов тепла. В старых же домах тепло уходит через стены, швы, окна, двери, подвал и крышу. И если в доме есть счетчик и тепловой пункт, то жители сами выбирают, сколько Гкал им тратить на отопление. Из этого следует, что чем больше в доме потеря тепла, тем больше приходится платить за отопление.

В плане энергоэффективности очень хороши новостройки - у них горизонтальная разводка системы отопления (в большинстве старых домов установлена вертикальная система), которая позволяет ставить счетчики на тепло в каждой квартире. В результате каждая квартира самостоятельно регулирует, сколько тратить гкал и сколько платить за отопление.

Значительно меньше платят за отопление и жильцы многоэтажек, которые установили тепловой пункт и утеплили свой дом. Однако для этого в первую очередь необходимо было создать ОСМД. Именно этот инструмент позволяет брать кредиты на утепление (часть средств компенсирует государство) и участвовать в международных проектах для получения гранта, - сообщает эксперт Татьяна Бойко.

Например, термомодернизация многоэтажки по ул. Нила Хасевича в Лучке обошлась в 2,18 млн гривен. Жильцы провели работы в кредит, в результате каждый год на отопление можно экономить 562 тысячи гривен, часть "освобожденных" средств направили на погашение кредита, остальное – остается в "карманах". Если тарифы не будут расти, термомодернизация в этом доме окупится за пять лет, если тариф снова поднимут – еще быстрее.

Сколько заплатят украинцы в домах без ОСМД и термомодернизации?

В среднем на отопление, подсчитал менеджер ДТЭК ЭСКО Сергей Свистюк, семья в обычной квартире площадью 50 квадратных метров может тратить от 0,9 до 1,7 Гкал тепла в месяц. По тарифу "Киевэнерго", 1 Гкал стоит 1416,9 гривни. Если учесть, что в отопительный сезон в среднем семья используют 1,3 Гкал, этой зимой придется платить 1841,9 гривни за тепло (в прошлом году – 854,3 гривни).

На этом рост тарифов не остановится. В действующем тарифе заложена стоимость импортного газа – 185 долларов за тысячу кубометров, а в проекте бюджета на 2017 год предусмотрено, что голубое топливо для Украины подорожает до 245 долларов. Как подсчитал экс-начальник Управления по связям с общественностью "Нафтогаза" Валентин Землянский, газ, согласно формуле Кабмина, в следующем году будет стоить 9600 гривен за тысячу кубометров (на данный момент 6800 гривен). В то же время эксперты считают, что экономически обоснованный тариф на газ вырастет в следующем году на 25-60% (до 8,5-11 тысяч гривен).

"Если цена минимально на 1500 гривен не вырастет, это означает только одно – рынок и дальше регулируется вручную, правительство контролирует цены и никакого рынка нет. А эту разницу государство будет покрывать из бюджета", – рассказывает Юрий Корольчук, эксперт в энергетической сфере.

Как платить меньше?

"Нужно дать ответ, что происходит в наших домах и что делать. Все-таки самая большая работа – правильно сформулировать задачу. Если говорим о многоквартирном жилом фонде, другого варианта, чем объединится в ОСМД, нет. Когда мы доходим до реальных денег, намного лучше иметь ОСМД и дальше контролировать, как эти деньги сбираются и тратятся. Сейчас 25,5 тысяч ОСМД, некоторые ОСМД включают несколько домов, поэтому можно говорить, что 25-30% всех многоквартирных домов создали ОСМД. Но нужно больше", –сообщает Татьяна Бойко.
Советы, как платить меньше за тепло в доме дал опытный энергоаудитор Сергей Свистюк.

Шаг №1 – установить счетчики.

Для того, чтобы начать экономить, нужно понять, сколько реально тепла потребляет дом. При этом тепловой счетчик на квартиру в типичной многоэтажке установить невозможно по техническим причинам. "С однотрубной вертикальной системой отопления с подачей снизу или сверху ни одна компания-поставщик не согласится установить счетчик", – рассказывает эксперт. Поэтому, вероятнее всего, придется пользоваться домовым счетчикам и для того, чтобы реально платить меньше, экономить должен весь дом, а без утепления добиться этого невозможно.

Шаг №2 – установить индивидуальный тепловой пункт, систему регулирования потребления тепла.

"Если это касается системы отопления, то это должны быть погодозависимые регуляторы, балансировочные клапаны на стояки, терморегуляторы на батареях в квартирах", – отмечает Сергей Свистюк. Такая система в доме на 100 квартир может обойтись в 300 тысяч гривен, то есть всего по 3000 гривен с каждой квартиры. Такое оборудование позволит экономить от 15 до 30% тепла и окупится за 2-3 отопительных сезона.

Шаг №3 – провести энергоаудит.

Только эксперт сможет правильно ответить на вопрос: "куда лучше инвестировать деньги и как утеплять дом?". "Нередки случаи, когда высотные здания утепляются тонким пенопластом с нарушением технологии монтажа, который на высоте от дождя и ветра отваливается. Или когда утепляется несколько квартир (т.н. "лоскутное утепление") вместо того, чтобы, например, установить в подъезде энергосберегающие окна или установить индивидуальный тепловой пункт, что как инвестиция принесет гораздо больше эффекта по экономии энергии и денег жильцов", – рассказывает эксперт о последствиях неправильного утепления дома.

Шаг №4 – утеплить дом.

Комплексное утепление дома (замена окон и дверей, утепление стен и швов) стоит дорого. При этом на данный момент практически в каждом городе действует программа поддержки ОСМД. К примеру, в Киеве 70% расходов на утепление дома компенсируют из городского бюджета, а еще 30% приходится собирать жильцам. В среднем, как отмечает менеджер ДТЭК ЭСКО Сергей Свистюк, каждой квартире придется заплатить за утепление своего дома всего несколько тысяч гривен.

"Нужно всем домом взять кредит и выплачивать по месяцам. С ростом тарифов окупаемость таких затрат становится выше и выше. Для этого нужно создать ОСМД и объединиться. Кредит потратить на установление теплового счетчика, утепление дома, замену окон, модернизацию", – сообщает эксперт Национального экологического центра Украины по энергосбережению Анна Шумейко.

Как сообщали Українські Новини, в Киеве шокирующие платежки объяснили украденными счетчиками тепла.

Напомним, некоторые жители столицы уже получили платежки по новым тарифам на отопление и были шокированны суммами. 

Источник : Сегодня


Архив
Новости

ok