Политика 2017-03-13T05:08:30+02:00
Українські Новини
​Людям рассказали, как жить без жэков

​Людям рассказали, как жить без жэков

С 1 июля жэки заменят ОСМД или управдомы.

Согласно Закону "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", до 1 июля нужно создать объединение совладельцев многоквартирных домов или будет назначен управдом "сверху". Об этом сообщает "Сегодня".

Суть закона, который вступает в силу с 1 июля: жэкам предлагается участие на рынке услуг наравне с другими управляющими компаниями, а жителям многоэтажек для содержания дома (обеспечение водой, светом и теплом, текущий и капитальный ремонт, вывоз мусора и т. д.).

Предлагают три пути: создать объединение совладельцев многоквартирных домов; выбрать на собрании жильцов дома управляющую компанию - аналог жэка, который можно будет контролировать; ждать, пока местный орган власти назначит управдома. В двух последних случаях это может быть юрлицо или физлицо, за определенную плату выполняющее работу жэка, либо бывший жэк, победивший на тендере, организованном местными властями.

По словам замдиректора департамента систем жизнеобеспечения и жилполитики Минрегиона Виктора Токаренко, главной проблемой станут хрущевки (они составляют почти 20% жилфонда страны, или 20 тыс. домов): им уже по 50-60 лет, и они требуют капремонта, на который у местных властей нет денег. А по закону, прежде чем передавать дом управляющей компании либо ОСМД, этот капитальный ремонт нужно провести. К тому же управляющая компания не возьмет в управление дом без документации, а часто она неполная либо устарела. Проживают в хрущевках в основном пенсионеры, либо жилье сдается хозяевами в аренду. Поэтому организовать в таких домах ОСМД нереально, а без ОСМД банк не даст кредит на ремонт. И тогда единственный путь - управляющие компании.

Токаренко говорит, что такими компаниями могут стать и бывшие жэки, но условия их работы после 1 июля будут другими. Так, плата за управление домом разделится на две неравные части: большая — комуслуги и др. обслуживание, и меньшая - плата управителю. А комуслуги поделят на обязательные (тепло, вода, свет, отопление, вывоз мусора) и добровольные — уборка территории, подъездов и т. д. От этого будет зависеть плата с каждого жильца. Но для утверждения перечня услуг все равно нужно собрание жителей.

По мнению экс-министра ЖКХ Алексея Кучеренко, замена жэков на "управителей" ничего не даст: "Властям выгодно переложить содержание жилфонда на плечи ОСМД или кого-то еще. Но сначала нужно заменить изношенные тепловые сети, утеплить дома, установить стеклопакеты. Иначе люди будут платить больше - и за "коммуналку", и за "услуги про управлению". Надо перенести внедрение закона на 2017 год".

Больше новостей о: ЖЭК ОСМД
По теме


Архив
Новости
Треть шенгенских виз в 2016 украинцы получили бесплатно 15:29
В России собирают деньги на адвокатов для задержанных участников митинга: скопилось 50 тыс. долларов 15:09
Захарова назвала использование государственного языка в Украине "борьбой с инакомыслием" 14:59
Ощадбанк начал снимать по три гривны за оплату коммунальных услуг в кассах 14:51
Космическая зарплата руководителя "Укрспецэкспорта" бьет все рекорды 14:38
Мусор на Закарпатье. Фото: facebook.com/panaramka
Фотограф показал масштабы экологической катастрофы туристического региона Закарпатья 14:37
Пикет ГФС. Фото: eizvestia.com
Государственную фискальную службу пикетировали борцы с коррупцией на таможне 14:35
В Мелитополе бросили коктейль Молотова в дом депутата оппозиционного блока 14:27
Пожар на складе в Балаклее уничтожил 70% боеприпасов 14:22
Экс-премьер Великобритании Кэмерон назвал коррупцию раковой опухолью для Украины 14:07
больше новостей
Лавров заявил, что Россия - мирная страна и пообещал поддерживать боевиков "ДНР" и "ЛНР" 17:02
EBU грозит исключить Украину из участников Евровидения из-за запрета въезда Самойловой 18:00
Опубликован список лекарств, которые украинцы смогут получить в аптеке бесплатно с 1 апреля 19:17
Сегодня Великобритания начинает Brexit: Брюссель созвал экстренный саммит ЕС 08:10
Сестра погибшего в сбитом боевиками Ил-76 десантника вернула его орден Порошенко 15:14
Новый стиль Савченко. Фото: DW
На Лабутенах: Элегантная Савченко в Берлине рассказала, что устала от политики и хочет летать 12:48
Украинцы празднуют Теплого Алексея: приметы и поверья 11:55
Космическая зарплата руководителя "Укрспецэкспорта" бьет все рекорды 14:38
Мусор на Закарпатье. Фото: facebook.com/panaramka
Фотограф показал масштабы экологической катастрофы туристического региона Закарпатья 14:37
В соцсетях считают этот ролик рекламой Кличко, а не Киева. Скриншот видео
Ролик к Евровидению-2017 с Кличко высмеивают за ложь и ужасное качество 13:50
больше новостей

ok